{"id":17443,"date":"2023-01-23T08:52:08","date_gmt":"2023-01-23T07:52:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.m-q.ch\/?p=17443"},"modified":"2023-02-17T14:27:06","modified_gmt":"2023-02-17T13:27:06","slug":"schadstoffe-in-gebaeuden-damit-ist-nicht-zu-spassen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.m-q.ch\/de\/schadstoffe-in-gebaeuden-damit-ist-nicht-zu-spassen\/","title":{"rendered":"Schadstoffe in Geb\u00e4uden: Damit ist nicht zu spassen"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_17444\" aria-describedby=\"caption-attachment-17444\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17444\" src=\"https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Schadstoffe-in-Gebaeuden-Damit-ist-nicht-zu-spassen_MQ.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"437\" srcset=\"https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Schadstoffe-in-Gebaeuden-Damit-ist-nicht-zu-spassen_MQ.jpg 680w, https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Schadstoffe-in-Gebaeuden-Damit-ist-nicht-zu-spassen_MQ-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Schadstoffe-in-Gebaeuden-Damit-ist-nicht-zu-spassen_MQ-375x241.jpg 375w, https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Schadstoffe-in-Gebaeuden-Damit-ist-nicht-zu-spassen_MQ-545x350.jpg 545w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-17444\" class=\"wp-caption-text\">Altbau-Sanierung: Alte Zementkleber, Bodenbel\u00e4ge, Verputze und \u00e4hnliches k\u00f6nnen problematische Schadstoffe enthalten. (Bild: Dirk (Beeki\u00ae) Schumacher \/ Pixabay.com)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Im Nachhinein ist man immer kl\u00fcger \u2013 dieses Sprichwort gilt auch f\u00fcr manche Baumaterialien, die fr\u00fcher \u2013 als man es noch nicht besser wusste \u2013 sehr beliebt waren, heute jedoch als Schadstoffe gelten. Auf der Liste solcher Materialien finden sich einige, die aktuell noch in vielen \u00e4lteren Wohnh\u00e4usern verbaut sind. \u00abAls Faustregel kann man davon ausgehen, dass in gut der H\u00e4lfte der Geb\u00e4ude, die vor 1990 erbaut wurden, heikle Schadstoffe zu finden sind\u00bb, sagt Roger Achermann, Inhaber der Achermann Bau und Sanierung AG aus Winterthur. Die Firma ist seit 1985 in der Schadstoffsanierung t\u00e4tig. Das Jahr 1990 gilt bez\u00fcglich Bauschadstoffen als Grenze, weil ab diesem Zeitpunkt die Verwendung des besonders gef\u00e4hrlichen Asbests hierzulande verboten wurde. Neben Asbest z\u00e4hlen auch Polychlorierte Biphenyle (PCB) und Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) zu den heiklen Materialien, die in Wohngeb\u00e4uden verwendet wurden. PCB findet sich etwa in Fugendichtungsmassen an Fassaden, in Anstrichen f\u00fcr Kellerb\u00f6den oder bei feuerfest gestrichenen Oberfl\u00e4chen. PAK wiederum trifft man in teerhaltigen Produkten an \u2013 etwa in alten Dachpappen oder Teeranstrichen bei Korkd\u00e4mmungen im Fensterbereich. Asbest findet sich beispielsweise in Dach- und Fassadenschindeln, als Bestandteil von Rohrleitungen oder in Verputzen, Zementklebern f\u00fcr Keramikplatten, Elektrotableaus und auf der Unterseite von Kunststoffbodenbel\u00e4gen. \u00abFaktisch kann man \u00fcberall in einem Haus auf Asbest stossen\u00bb, sagt Fachmann Achermann. Alle drei Schadstoffe haben eines gemeinsam: Solange die Materialien, in denen sie enthalten sind, nicht bearbeitet oder besch\u00e4digt werden, setzen sie in der Regel keine Schadstoffe frei.<\/p>\n<h3><strong>Pr\u00fcfung vor dem Kauf<\/strong><\/h3>\n<p>Zum Thema werden sie hingegen bei Renovations- und Umbauarbeiten. Und auch beim Kauf eines mehr als dreissig Jahre alten Hauses sollte man darauf achten: Wer einen Altbau erwirbt, plant in der Regel Ver\u00e4nderungen daran. St\u00f6sst man dabei auf Schadstoffe, kann das rasch ins Geld gehen. \u00abDie fachm\u00e4nnische Asbestsanierung von bis zu zehn Quadratmetern Plattenbel\u00e4ge in einem Badezimmer kostet beispielsweise schnell einmal zwischen 3&#8217;000.- und 5&#8217;000.- Franken\u00bb, sagt Roger Achermann. Kosten, die man dann als frisch gebackener Hausbesitzer zus\u00e4tzlich zur Renovation bezahlen muss. \u00abWenn wir Kunden vor dem Kauf eines Altbaus beraten, empfehlen wir immer eine professionelle Bauschadstoffuntersuchung durchzuf\u00fchren\u00bb, sagt Veronika Harder, Bauherrenberaterin aus Z\u00fcrich\/Eglisau und Vorstandsmitglied der Kammer unabh\u00e4ngiger Bauherrenberater. Je nach Anzahl Proben, die daf\u00fcr genommen werden m\u00fcssen, kostet das schnell zwischen hundert bis tausend Franken, schafft aber Budgetsicherheit und bringt unter Umst\u00e4nden einen weiteren Vorteil mit sich: Gibt es nur wenige Interessenten f\u00fcr das Objekt, kann man die zu erwartenden Kosten f\u00fcr die Schadstoffsanierung auch in die Kaufpreisverhandlung einfliessen lassen.<\/p>\n<h3><strong>Schadstoffe: Pr\u00fcfung vor der Renovation<\/strong><\/h3>\n<p>Betroffen von Schadstoffen ist allenfalls auch, wer eine Liegenschaft mit Baujahr vor 1990 besitzt. Sind hier Umbau- oder Sanierungsarbeiten geplant, ist ein Schadstoffcheck ebenfalls ein Muss. Ist man \u00fcber die Schadstoffe im Ungewissen, spielt man mit der Gesundheit aller Bewohner und jener der Handwerker, denn freigesetzte Schadstoffe wie etwa Asbestfasern werden leicht eingeatmet und k\u00f6nnen sich in allen R\u00e4umen verteilen. Wird f\u00fcr einen Umbau eine Baubewilligung ben\u00f6tigt, ist der Schadstoffuntersuch von Beh\u00f6rdenseite zudem vorgeschrieben. L\u00e4sst man die Bauarbeiten von Profis durchf\u00fchren, verlangen diese bei entsprechenden Liegenschaften unabh\u00e4ngig von beh\u00f6rdlichen Vorgaben in der Regel sowieso Vorabkl\u00e4rungen. \u00abSeri\u00f6se Firmen f\u00fchren bei Altbauten keine Arbeiten aus, ohne sicher zu sein, dass alle Schadstoffe entfernt wurden. Denn die Unternehmer tragen die Verantwortung f\u00fcr die Gesundheit ihrer Mitarbeitenden und k\u00f6nnen von der SUVA bei Zuwiderhandlungen auch sanktioniert werden\u00bb, sagt Schadstoffsanierer Roger Achermann. Nicht immer braucht es f\u00fcr die Suche nach den Schadstoffen eine Fachperson. M\u00f6chte man beispielsweise nur einen alten Kunststoffbodenbelag herausreissen, kann man die Beprobung mit speziellen Probekits, die via Internet erh\u00e4ltlich sind, selber durchf\u00fchren. Und auch die Kosten f\u00fcr die fachgerechte Entfernung m\u00fcssen nicht immer so hoch ausfallen, wie beim erw\u00e4hnten Beispiel des Badezimmers. Schadstoffhaltige Bauteile, die etwa nur mit Schrauben befestigt sind, k\u00f6nnen von einem Handwerker oft auch einfach mit entsprechender Vorsicht ausgebaut und gem\u00e4ss den geltenden Richtlinien entsorgt werden. Wie mit welchem Material umzugehen ist, hat auch die SUVA in Merkbl\u00e4ttern festgelegt, an denen sich die Handwerker orientieren. Und auch wenn aufgrund der Untersuchungsergebnisse eine umfangreichere Schadstoffsanierung durch Spezialisten n\u00f6tig wird, ist sie den Preis mehrfach wert \u2013 denn schlussendlich geht es um die Gesundheit aller Beteiligten.<\/p>\n<p><em><strong>Weitere Informationen<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em>Informationen zum Thema Asbest beim Bundesamt f\u00fcr Gesundheit: <a href=\"http:\/\/www.abestinfo.ch\">www.abestinfo.ch<\/a><\/em><\/p>\n<p><em>Beratung rund um bauliche Fragen bei Liegenschaften: Kammer unabh\u00e4ngiger Bauherrenberater <a href=\"http:\/\/www.kub.ch\">www.kub.ch<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Nachhinein ist man immer kl\u00fcger \u2013 dieses Sprichwort gilt auch f\u00fcr manche Baumaterialien, die fr\u00fcher \u2013 als man es noch nicht besser wusste \u2013 sehr beliebt waren, heute jedoch als Schadstoffe gelten. 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