![\"Ein](\"https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Ein-Passport-fuer-Baumaterialienabfaelle.jpg\")
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Marloes Fischer, Initiatorin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Madaster Schweiz, ist \u00fcberzeugt: \u00abDie Welt ist so voll von Ressourcen. Mit unserer Online-Bauressourcen- Bibliothek k\u00f6nnen wir die Materialiensuche und -beschaffung unter Ber\u00fccksichtigung von branchenspezifischen Bed\u00fcrfnissen in der Schweiz vereinfachen. \u00bb<\/p>\n
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Entwicklungen in der Digitalisierung und in der Kreislaufwirtschaft werden aus Sicht der holl\u00e4ndisch-schweizerischen Lean Managerin einen Paradigmenwechsel hervorbringen.<\/p>\n
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Geht es ihr \u00abnur\u00bb um Werte- oder Effizienzsteigerung? Marloes Fischer unterstreicht: \u00abWir bieten per se ein Online-Register f\u00fcr Baukomponenten und Geb\u00e4udematerialp\u00e4sse (siehe Infobox). Damit wird viel Transparenz geschaffen. Hierdurch bieten sich unseren Partnern neue Perspektiven und Gesch\u00e4ftsmodelle. Beispielsweise denken sie dabei an optimierte Hypothekareinsch\u00e4tzungen, Payper- use-Ans\u00e4tze, proaktive Maintenance, Materialkontrollen oder versicherungstechnische Prozesse.\u00bb<\/p>\n
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Solche Gesch\u00e4ftsmodelle \u00fcberzeugen jedoch weitaus mehr, wenn sie einen zirkul\u00e4ren Nutzen mit sich bringen. \u00abViele Investoren \u00bb, so die Initiantin, \u00abvergessen die R\u00fcckbauphase in ihre Bauprojekte miteinzubeziehen. Wir haben einen Circularity Indicator, mit dem wir die Wiederverwendbarkeit verbauter Geb\u00e4udematerialien pr\u00e4zise auswerten k\u00f6nnen.\u00bb<\/p>\n
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Im Madaster-Dossier wird gar ein 3D-Modell beschrieben, worin jedes Bauelement lokalisiert und weiter spezifiziert werden k\u00f6nnte.<\/p>\n
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Bisher kennt man solche Tools vielleicht von der Registrierung von Grundst\u00fccken und Liegenschaften oder von professionellen Tauschb\u00f6rsen unter Architekten. Jetzt m\u00f6chte Madaster die Schweizer Baubranche revolutionieren. Bereits f\u00fcnf profilierte Unternehmen konnten f\u00fcr die digitale Kreislauf-Plattform gewonnen werden: Eberhard Unternehmungen, Losinger Marazzi, Swiss Prime Site AG, Swiss Re AG und die Raiffeisen Schweiz.<\/p>\n
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\u00abBis jetzt\u00bb, bekundet Marloes Fischer am Launch von Madaster Schweiz am 1. M\u00e4rz 2019, \u00abhat man der Bauabfallwiederverwertung keine grosse Aufmerksamkeit geschenkt. Bekommt jedoch etwas eine Identit\u00e4t, hat es einen Wert und landet vielleicht nicht auf der Deponie. Der Impact unserer Plattform leuchtet unmittelbar ein:<\/p>\n
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Wir lernen digital, zirkul\u00e4r zu bauen, ziehen bereits in der Planungsphase die Nutzung und den R\u00fcckbau mit ein.\u00bb<\/p>\n
Wertvoll und ressourceneffizient <\/strong> <\/p>\n Ebenso wird Madaster unterst\u00fctzt vom Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA. \u00abKreislaufwirtschaft ist alternativlos \u2013 auch in der Bau- und Immobilienbranche. Madaster ist die erste konkrete Initiative, die die Transformation der Branche erlauben wird. Sie f\u00fcgt sich ideal in unsere Digitalisierungsstrategie ein\u00bb, kommentiert Stefan Cadosch, Pr\u00e4sident SIA, die Initiative.<\/p>\n <\/p>\n Die Immobiliengesellschaft Swiss Prime handelt nicht nur aus \u00f6kologischer, sondern auch aus \u00f6konomischer Sicht. \u00abLangfristig streben wir einen emissionsneutralen Geb\u00e4udepark an. Mit dem Materialpass lernen wir den zirkul\u00e4ren Wert unseres Immobilienportfolios besser kennen und k\u00f6nnen dadurch unsere Nachhaltigkeitsziele erreichen\u00bb, erl\u00e4utert Urs Baumann, Head Sustainability and Innovation, Swiss Prime Site AG, die Motivation, Partner von Madaster Schweiz zu sein.<\/p>\n <\/p>\n Swiss Re ist an globalen L\u00f6sungen interessiert, die die Widerstandsf\u00e4higkeit von urbanen Systemen st\u00e4rken und damit die Risikofolgenabsch\u00e4tzung erleichtern. Swiss Re wird gemeinsam mit Madaster und dem Konstruktionsteam den R\u00fcckbau eines Swiss-Re-Immobilien-Assets dokumentieren und auf Basis dieser Materialien einen Madaster- Materialpass f\u00fcr die Konstruktion eines neuen Bauwerks erstellen.<\/p>\n <\/p>\n Forschende in der \u00abUrban Mining and Recycling (UMAR)\u00bb-Unit im NEST, dem Forschungs- und Innovationsgeb\u00e4ude der Empa, haben die UMAR-Unit in Madaster registriert und damit die Zirkularit\u00e4t des Geb\u00e4udes im Materialpass dargestellt. Die Plattform erm\u00f6glicht vielversprechende Kooperationen. Holl\u00e4ndische Geb\u00e4udeprojekte, die Baumaterialien vollumf\u00e4nglich rezyklieren, haben bereits gezeigt, wie sinnvoll es ist, den Wert eines Geb\u00e4udes \u00fcber verschiedene Nutzungsund Renovierungszyklen zu erhalten, wenn nicht zu steigern.<\/p>\n <\/p>\n \u00abAllerdings sind weitere Faktoren wie die Modularit\u00e4t und Demontagef\u00e4higkeit wesentlich \u00bb, erkl\u00e4rt Marloes Fischer.<\/p>\n <\/p>\n Die Management-Beraterin sieht in der Madaster-Technologie eine konkrete Schweizer L\u00f6sung f\u00fcr die Realisierung von Ressourceneffizienz im Bau- und Immobiliensektor. \u00abTrotzdem\u00bb, so die Initiatorin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Madaster Schweiz, \u00abliegt die eigentliche Herausforderung nicht in der Implementierung. Unsere Plattform braucht jetzt vision\u00e4re Pioniere und Investoren.\u00bb<\/p>\n <\/p>\n Madaster Schweiz m\u00f6chte mit einem neuen Standard die Schweizer Kreislaufwirtschaft respektive Bau- und Immobilienbranche pr\u00e4gen. Damit k\u00f6nnte ein Wertewandel hin zu kreislauff\u00e4higen, neuen und innovativen Gesch\u00e4ftsmodellen stattfinden. Madaster bietet ihre Plattform \u00f6ffentlich an, um ressourcenrelevante Daten von Bauwerken zu inventarisieren, zu strukturieren und in Materialp\u00e4ssen zu identifizieren.<\/p>\n <\/p>\n Privatpersonen, Unternehmen und auch die \u00f6ffentliche Hand k\u00f6nnen ihre Liegenschaften selber registrieren, um Materialien wiederzuverwenden und in intelligente Designs zu investieren. Dies ist in Holland aktuell ab 100 Euro m\u00f6glich. Vorerst geht es Madaster Schweiz jedoch darum, gr\u00f6ssere Partnerunternehmen zu finden, die neue Plattform zu etablieren.<\/p>\n <\/p>\n \u00abMittels Building Information Modeling ermittelt man eigentlich jetzt schon die DNA aller Baukomponenten\u00bb, erkl\u00e4rt Marloes Fischer von Madaster Schweiz. \u00abWir erm\u00f6glichen es Eigent\u00fcmern, verwendete Bauelemente und deren Standort zu registrieren. Ein Geb\u00e4ude wird so zu einem dokumentierten \u2039Lagerplatz\u203a f\u00fcr Materialien.\u00bb<\/p>\n <\/p>\n Es hilft Bauherren, Planern und Bautr\u00e4gern, beim Entwerfen, Bauen und Nutzen von Geb\u00e4uden konzeptionell neue Wege zu beschreiten. Dar\u00fcber hinaus erm\u00f6glicht der digitale Materialpass den Investoren, den Wert der Materialien in die Gesamtbewertung des Objekts miteinzubeziehen.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Marloes Fischer, Initiatorin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Madaster Schweiz, ist \u00fcberzeugt: \u00abDie Welt ist so voll von Ressourcen. 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\nDurch pr\u00e4zisere Materialeinsch\u00e4tzungen m\u00fcssten Geb\u00e4ude nicht gleich auf \u00abnull\u00bb abgeschrieben werden. Einzelne Materialien k\u00f6nnten einen vom Immobilienmarkt unabh\u00e4ngigen Wert beibehalten. \u00abWir werden den Wert von Baug\u00fctern und Geb\u00e4uden mittels Tools wie Madaster noch besser einsch\u00e4tzen k\u00f6nnen\u00bb, bekundete beispielsweise Louis Grosjean, Bereichsleiter Segmente & Projekte Firmenkunden bei Raiffeisen Schweiz, die Partnerschaft mit Madaster Schweiz.<\/p>\n