![\"Un](\"https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Ein-Passport-fuer-Baumaterialienabfaelle.jpg\")
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Marloes Fischer, initiatrice et directrice de Madaster Switzerland, est convaincue : \"Le monde est si plein de ressources. Gr\u00e2ce \u00e0 notre biblioth\u00e8que de ressources en ligne sur le b\u00e2timent, nous pouvons simplifier la recherche et l'acquisition de mat\u00e9riaux, en tenant compte des besoins sp\u00e9cifiques de l'industrie en Suisse. \u00bb<\/p>\n
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L'\u00e9volution de la num\u00e9risation et de l'\u00e9conomie circulaire va entra\u00eener un changement de paradigme dans l'optique du manager lean n\u00e9erlando-suisse.<\/p>\n
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S'agit-il \"seulement\" d'accro\u00eetre la valeur ou l'efficacit\u00e9 ? Marloes Fischer souligne : \"Nous offrons en soi un registre en ligne pour les \u00e9l\u00e9ments de construction et les passeports de mat\u00e9riaux de construction (voir infobox). Cela cr\u00e9e beaucoup de transparence. Cela offre \u00e0 nos partenaires de nouvelles perspectives et de nouveaux mod\u00e8les commerciaux. Par exemple, ils pensent \u00e0 l'optimisation des \u00e9valuations des pr\u00eats hypoth\u00e9caires, aux approches de paiement \u00e0 l'utilisation, \u00e0 la maintenance proactive, aux contr\u00f4les du mat\u00e9riel ou aux processus li\u00e9s aux assurances\".<\/p>\n
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Toutefois, ces mod\u00e8les commerciaux sont bien plus convaincants s'ils apportent des avantages circulaires. \"De nombreux investisseurs\", dit l'initiateur, \"oublient d'inclure la phase de d\u00e9construction dans leurs projets de construction. Nous avons un indicateur de circularit\u00e9 qui nous permet d'\u00e9valuer pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9utilisabilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction obstru\u00e9s\".<\/p>\n
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Le dossier Madaster d\u00e9crit m\u00eame un mod\u00e8le 3D dans lequel chaque composant pourrait \u00eatre localis\u00e9 et pr\u00e9cis\u00e9.<\/p>\n
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Jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent, vous connaissez peut-\u00eatre ces outils gr\u00e2ce \u00e0 l'enregistrement des terrains et des propri\u00e9t\u00e9s ou aux plateformes d'\u00e9change professionnel entre architectes. Aujourd'hui, Madaster veut r\u00e9volutionner l'industrie suisse de la construction. Cinq entreprises de renom ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 s\u00e9duites par la plate-forme circulaire num\u00e9rique : Eberhard Unternehmungen, Losinger Marazzi, Swiss Prime Site AG, Swiss Re AG et Raiffeisen Suisse.<\/p>\n
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\"Jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent\", d\u00e9clare Marloes Fischer lors du lancement de Madaster Switzerland le 1er mars 2019, \"le recyclage des d\u00e9chets de construction n'a pas fait l'objet de beaucoup d'attention. Cependant, si l'on donne une identit\u00e9 \u00e0 une chose, elle a une valeur et ne peut pas se retrouver dans une d\u00e9charge. L'impact de notre plate-forme est imm\u00e9diatement \u00e9vident :<\/p>\n
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Nous apprenons num\u00e9riquement \u00e0 construire de mani\u00e8re circulaire, en tirant sur l'utilisation et la d\u00e9construction au stade de la conception\".<\/p>\n
Pr\u00e9cieux et efficace en termes de ressources <\/strong> <\/p>\n Madaster est \u00e9galement soutenu par la Soci\u00e9t\u00e9 suisse des ing\u00e9nieurs et des architectes (SIA). \"Il n'y a pas d'alternative \u00e0 l'\u00e9conomie circulaire - \u00e9galement dans le secteur de la construction et de l'immobilier. Madaster est la premi\u00e8re initiative concr\u00e8te qui permettra la transformation de l'industrie. Elle s'inscrit id\u00e9alement dans notre strat\u00e9gie de num\u00e9risation\", commente Stefan Cadosch, pr\u00e9sident de la SIA, \u00e0 propos de cette initiative.<\/p>\n <\/p>\n La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Swiss Prime agit non seulement d'un point de vue \u00e9cologique mais aussi \u00e9conomique. \"A long terme, nous visons un parc immobilier neutre en termes d'\u00e9missions. Gr\u00e2ce au Passeport mat\u00e9riel, nous connaissons mieux la valeur circulaire de notre portefeuille immobilier et pouvons ainsi atteindre nos objectifs de durabilit\u00e9\", explique Urs Baumann, responsable de la durabilit\u00e9 et de l'innovation chez Swiss Prime Site AG, en expliquant les raisons qui l'ont pouss\u00e9 \u00e0 devenir partenaire de Madaster Switzerland.<\/p>\n <\/p>\n Swiss Re s'int\u00e9resse aux solutions globales qui renforcent la r\u00e9silience des syst\u00e8mes urbains et facilitent ainsi l'\u00e9valuation de l'impact des risques. Swiss Re travaillera avec Madaster et l'\u00e9quipe de conception pour documenter la d\u00e9construction d'un bien immobilier de Swiss Re et utilisera ces mat\u00e9riaux pour cr\u00e9er un passeport mat\u00e9riel Madaster pour la conception d'une nouvelle structure.<\/p>\n <\/p>\n Les chercheurs de l'unit\u00e9 \"Urban Mining and Recycling (UMAR)\" de NEST, le b\u00e2timent de recherche et d'innovation de l'Empa, ont inscrit l'unit\u00e9 UMAR de Madaster, repr\u00e9sentant ainsi la circularit\u00e9 du b\u00e2timent dans le passeport mat\u00e9riel. La plate-forme permet des collaborations prometteuses. Les projets de construction n\u00e9erlandais qui recyclent enti\u00e8rement les mat\u00e9riaux de construction ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9montr\u00e9 l'int\u00e9r\u00eat de maintenir, voire d'augmenter, la valeur d'un b\u00e2timent au cours de diff\u00e9rents cycles d'utilisation et de r\u00e9novation.<\/p>\n <\/p>\n \"Cependant, d'autres facteurs tels que la modularit\u00e9 et la capacit\u00e9 de d\u00e9montage sont essentiels\", explique Marloes Fischer.<\/p>\n <\/p>\n Le consultant en gestion consid\u00e8re la technologie Madaster comme une solution suisse concr\u00e8te pour r\u00e9aliser l'efficacit\u00e9 des ressources dans le secteur de la construction et de l'immobilier. \"N\u00e9anmoins,\" dit l'initiateur et directeur g\u00e9n\u00e9ral de Madaster Switzerland, \"le vrai d\u00e9fi n'est pas dans la mise en \u0153uvre. Notre plateforme a maintenant besoin de pionniers et d'investisseurs visionnaires\".<\/p>\n <\/p>\n Madaster Switzerland souhaite donner une nouvelle forme \u00e0 l'\u00e9conomie circulaire suisse et \u00e0 l'industrie de la construction et de l'immobilier. Cela pourrait conduire \u00e0 un changement de valeurs vers des mod\u00e8les commerciaux circulaires, nouveaux et innovants. Madaster offre sa plate-forme au public pour inventorier, structurer et identifier les donn\u00e9es relatives aux ressources des b\u00e2timents dans les passeports mat\u00e9riels.<\/p>\n <\/p>\n Les particuliers, les entreprises et le secteur public peuvent enregistrer eux-m\u00eames leurs propri\u00e9t\u00e9s afin de r\u00e9utiliser les mat\u00e9riaux et d'investir dans des conceptions intelligentes. Cela est actuellement possible en Hollande \u00e0 partir de 100 euros. Pour le moment, cependant, Madaster Switzerland cherche \u00e0 trouver des entreprises partenaires plus importantes pour \u00e9tablir la nouvelle plate-forme.<\/p>\n <\/p>\n \"En utilisant la mod\u00e9lisation des informations sur les b\u00e2timents, vous d\u00e9terminez d\u00e9j\u00e0 l'ADN de tous les \u00e9l\u00e9ments de construction\", explique Marloes Fischer de Madaster Switzerland. \"Nous permettons aux propri\u00e9taires d'enregistrer les \u00e9l\u00e9ments de construction utilis\u00e9s et leur emplacement. Un b\u00e2timent devient ainsi un \"lieu de stockage\" document\u00e9 pour les mat\u00e9riaux\".<\/p>\n <\/p>\n Il aide les constructeurs, les planificateurs et les promoteurs \u00e0 innover sur le plan conceptuel lors de la conception, de la construction et de l'utilisation des b\u00e2timents. En outre, le passeport de mat\u00e9riel num\u00e9rique permet aux investisseurs d'inclure la valeur des mat\u00e9riaux dans l'\u00e9valuation globale de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Marloes Fischer, Initiatorin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Madaster Schweiz, ist \u00fcberzeugt: \u00abDie Welt ist so voll von Ressourcen. Mit unserer Online-Bauressourcen- Bibliothek k\u00f6nnen wir die Materialiensuche und -beschaffung unter Ber\u00fccksichtigung von branchenspezifischen Bed\u00fcrfnissen in der Schweiz vereinfachen. \u00bb Entwicklungen in der Digitalisierung und in der Kreislaufwirtschaft werden aus Sicht der holl\u00e4ndisch-schweizerischen Lean Managerin einen Paradigmenwechsel […]<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":9827,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4448],"tags":[4730],"class_list":["post-9826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-04-2019"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nDes \u00e9valuations mat\u00e9rielles plus pr\u00e9cises signifieraient que les b\u00e2timents ne devraient pas \u00eatre imm\u00e9diatement amortis \u00e0 \"z\u00e9ro\". Les mat\u00e9riaux individuels pourraient conserver une valeur ind\u00e9pendante du march\u00e9 immobilier. \"Nous serons en mesure d'\u00e9valuer encore mieux la valeur des biens de construction et des b\u00e2timents en utilisant des outils tels que Madaster\", a d\u00e9clar\u00e9 Louis Grosjean, responsable des segments et des projets pour les entreprises chez Raiffeisen Suisse, par exemple, \u00e0 propos du partenariat avec Madaster Suisse.<\/p>\n