![\"Un](\"https:\/\/www.m-q.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Ein-Passport-fuer-Baumaterialienabfaelle.jpg\")
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Marloes Fischer, iniziatrice e direttrice di Madaster Svizzera, \u00e8 convinta: \"Il mondo \u00e8 cos\u00ec pieno di risorse. Con la nostra biblioteca di risorse edili online, possiamo semplificare la ricerca e l'acquisto di materiali, tenendo conto delle esigenze specifiche del settore in Svizzera. \u00bb<\/p>\n
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Gli sviluppi della digitalizzazione e dell'economia circolare porteranno ad un cambiamento di paradigma secondo il punto di vista del lean manager svizzero-olandese.<\/p>\n
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Si tratta \"solo\" di aumentare il valore o l'efficienza? Marloes Fischer sottolinea: \"Offriamo di per s\u00e9 un registro online per i componenti edilizi e i passaporti dei materiali da costruzione (vedi infobox). Questo crea molta trasparenza. Questo offre ai nostri partner nuove prospettive e modelli di business. Per esempio, pensano a valutazioni ipotecarie ottimizzate, approcci pay-per-use, manutenzione proattiva, controlli sui materiali o processi legati all'assicurazione\".<\/p>\n
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Tuttavia, questi modelli di business sono molto pi\u00f9 convincenti se portano benefici circolari. \"Molti investitori\", dice l'iniziatore, \"dimenticano di includere la fase di decostruzione nei loro progetti di costruzione. Abbiamo un indicatore di circolarit\u00e0 che ci permette di valutare con precisione la riutilizzabilit\u00e0 dei materiali da costruzione ostruiti\".<\/p>\n
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Il dossier di Madaster descrive persino un modello 3D in cui ogni componente potrebbe essere localizzato e ulteriormente specificato.<\/p>\n
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Finora, potreste avere familiarit\u00e0 con tali strumenti dalla registrazione di terreni e propriet\u00e0 o dalle piattaforme di scambio professionale tra architetti. Ora Madaster vuole rivoluzionare l'industria edilizia svizzera. Cinque aziende di alto profilo sono gi\u00e0 state conquistate dalla piattaforma circolare digitale: Eberhard Unternehmungen, Losinger Marazzi, Swiss Prime Site AG, Swiss Re AG e Raiffeisen Svizzera.<\/p>\n
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\"Finora\", dice Marloes Fischer al lancio di Madaster Svizzera il 1\u00b0 marzo 2019, \"il riciclaggio dei rifiuti edili non ha ricevuto molta attenzione. Tuttavia, se a qualcosa viene data un'identit\u00e0, ha un valore e pu\u00f2 non finire in discarica. L'impatto della nostra piattaforma \u00e8 immediatamente evidente:<\/p>\n
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Stiamo imparando digitalmente a costruire in modo circolare, tirando in uso e decostruzione in fase di progettazione\".<\/p>\n
Prezioso ed efficiente dal punto di vista delle risorse <\/strong> <\/p>\n Madaster \u00e8 anche sostenuto dalla Societ\u00e0 svizzera degli ingegneri e degli architetti (SIA). \"Non c'\u00e8 alternativa all'economia circolare - anche nell'industria edilizia e immobiliare. Madaster \u00e8 la prima iniziativa concreta che permetter\u00e0 la trasformazione dell'industria. Si inserisce idealmente nella nostra strategia di digitalizzazione\", commenta Stefan Cadosch, presidente della SIA, sull'iniziativa.<\/p>\n <\/p>\n La societ\u00e0 immobiliare Swiss Prime agisce non solo da un punto di vista ecologico ma anche economico. \"A lungo termine, puntiamo a un patrimonio edilizio a zero emissioni. Con il Material Passport, conosciamo meglio il valore circolare del nostro portafoglio immobiliare e possiamo cos\u00ec raggiungere i nostri obiettivi di sostenibilit\u00e0\", dice Urs Baumann, Responsabile Sostenibilit\u00e0 e Innovazione di Swiss Prime Site AG, spiegando la motivazione per essere partner di Madaster Svizzera.<\/p>\n <\/p>\n Swiss Re \u00e8 interessata a soluzioni globali che rafforzino la resilienza dei sistemi urbani e facilitino cos\u00ec la valutazione dell'impatto del rischio. Swiss Re lavorer\u00e0 con Madaster e il team di progettazione per documentare la decostruzione di un bene immobiliare Swiss Re e utilizzare questi materiali per creare un passaporto dei materiali Madaster per la progettazione di una nuova struttura.<\/p>\n <\/p>\n I ricercatori dell'unit\u00e0 \"Urban Mining and Recycling (UMAR)\" del NEST, l'edificio di ricerca e innovazione dell'Empa, hanno registrato l'unit\u00e0 UMAR a Madaster, rappresentando cos\u00ec la circolarit\u00e0 dell'edificio nel passaporto dei materiali. La piattaforma permette collaborazioni promettenti. I progetti edili olandesi che riciclano completamente i materiali da costruzione hanno gi\u00e0 dimostrato il valore di mantenere, se non aumentare, il valore di un edificio nel corso di diversi cicli di utilizzo e ristrutturazione.<\/p>\n <\/p>\n \"Tuttavia, altri fattori come la modularit\u00e0 e la capacit\u00e0 di smontaggio sono essenziali\", spiega Marloes Fischer.<\/p>\n <\/p>\n Il consulente aziendale vede la tecnologia Madaster come una soluzione svizzera concreta per realizzare l'efficienza delle risorse nel settore edilizio e immobiliare. \"Tuttavia\", dice l'iniziatore e amministratore delegato di Madaster Svizzera, \"la vera sfida non \u00e8 nella realizzazione. La nostra piattaforma ora ha bisogno di pionieri e investitori visionari\".<\/p>\n <\/p>\n Madaster Svizzera vorrebbe plasmare l'economia circolare svizzera e l'industria edilizia e immobiliare con un nuovo standard. Questo potrebbe portare a un cambiamento di valori verso modelli di business circolari, nuovi e innovativi. Madaster offre la sua piattaforma pubblicamente per inventariare, strutturare e identificare i dati rilevanti per le risorse degli edifici in passaporti materiali.<\/p>\n <\/p>\n I privati, le aziende e anche il settore pubblico possono registrare da soli le loro propriet\u00e0 per riutilizzare i materiali e investire in design intelligenti. Questo \u00e8 attualmente possibile in Olanda a partire da 100 euro. Per il momento, tuttavia, Madaster Svizzera sta cercando di trovare aziende partner pi\u00f9 grandi per stabilire la nuova piattaforma.<\/p>\n <\/p>\n \"Utilizzando il Building Information Modeling, in realt\u00e0 si determina gi\u00e0 il DNA di tutti i componenti dell'edificio\", spiega Marloes Fischer di Madaster Svizzera. \"Permettiamo ai proprietari di registrare gli elementi di costruzione utilizzati e la loro posizione. Un edificio diventa cos\u00ec un 'luogo di deposito' documentato per i materiali\".<\/p>\n <\/p>\n Aiuta costruttori, pianificatori e sviluppatori ad aprire nuovi orizzonti concettuali nella progettazione, costruzione e utilizzo degli edifici. Inoltre, il passaporto digitale dei materiali permette agli investitori di includere il valore dei materiali nella valutazione complessiva della propriet\u00e0.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Marloes Fischer, Initiatorin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Madaster Schweiz, ist \u00fcberzeugt: \u00abDie Welt ist so voll von Ressourcen. Mit unserer Online-Bauressourcen- Bibliothek k\u00f6nnen wir die Materialiensuche und -beschaffung unter Ber\u00fccksichtigung von branchenspezifischen Bed\u00fcrfnissen in der Schweiz vereinfachen. \u00bb Entwicklungen in der Digitalisierung und in der Kreislaufwirtschaft werden aus Sicht der holl\u00e4ndisch-schweizerischen Lean Managerin einen Paradigmenwechsel […]<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":9827,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4448],"tags":[4730],"class_list":["post-9826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-04-2019"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nValutazioni materiali pi\u00f9 precise significherebbero che gli edifici non dovrebbero essere ammortizzati subito a \"zero\". I materiali individuali potrebbero mantenere un valore indipendente dal mercato immobiliare. \"Saremo in grado di valutare ancora meglio il valore dei beni edili e degli edifici utilizzando strumenti come Madaster\", ha detto Louis Grosjean, Head of Segments & Projects Corporate Clients di Raiffeisen Svizzera, per esempio, a proposito della partnership con Madaster Svizzera.<\/p>\n